仕事を知る
WORKS
売主、買主、
一人一人に
真摯に
向き合うやりがい
売りたい人、貸したい人、リフォームしたい人にはそれぞれ異なった事情があります。
社員にとっては日常の業務の一つに思えるかもしれませんが、
お客様にとって一生に一度あるかないかの出来事です。
取引のあとのお客様の日常を考えることを大切にしております。
全てはお客様に寄り添うところから始まります。
お客様が満足、納得のいく方向に導けた時にいただく感謝の言葉は、
他では味わえない大きなやりがいを感じれるお仕事です。
不動産売買の
仕事を知る
不動産を売る、買う、双方とも一生に一度あるかないかの大きな出来事です。そんな大事な瞬間を満足の行く形に導いていくのが不動産売買のお仕事です。リックでは「真摯に向き合う」ことを大切にしているので、「正直今は売らなくても良いんじゃないか？」という時は正直にそうお伝えすることもあります。真摯に正直に向き合い、その結果お客様に感謝される瞬間には言い表せない大きな感動があります。売却、購入ガイドなどの冊子がありますので、全てを理解していない未経験者でも安心して営業ができます。
業務の流れ
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不動産査定の依頼
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媒介契約締結
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売却活動
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売買契約締結
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決済・物件引き渡し
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所有する不動産が「いくらになるんだろう？」と気になられたお客様から査定のご依頼をいただきます。
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査定の実施後、実際に売りたいと決められたお客様とご契約させていただきます。
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リックでは他社が行っていない売却活動も行っております。チラシやポータルサイト掲載など、事務員が中心に行うため営業員は他の業務に集中できます。
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売却活動で得られた反響より、購入を検討されてる方を物件へご案内いたします。
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お客様が購入を決められましたらご契約の締結を行います。伴って市役所調査、物件調査など行います。
求職者への
メッセージ
業界未経験でも育成サポートがあるのでご安心ください。平均的には1年くらいで独り立ちいただけます。それまでは、先輩社員に付いて教えてもらったり、営業に同行したりなどして実践的に知識を付けていきます。現在、分業化を進めているので営業の負担も少なく、残業時間も業界ではトップクラスに少ない状態を作っていっております。査定書作成、媒介契約書、見積契約書の作成など事務員が行います。。また、売買は大きな取引となることもあり、自己成長、向上意欲の高い人、行動が素早い、考えるよりまずはやってみる、人付き合いが好き、世の中に貢献したい、そんな方はより向いているお仕事です。社内はテキパキと仕事をこなす一方、コミュニケーションは穏やかでオンオフがあり、とても働きやすい環境だと感じています。
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不動産売買社員への
突撃インタビュー
売買のやりがいは？ 大変とよく聞くけど本当？ 入社12年目 / 桑田 -
不動産売買社員の
リアルな働く環境
社員のリアルな1日に迫る
不動産賃貸の
仕事を知る
不動産賃貸は、新しい生活をスタートするようなお客様と多く関わるお仕事です。お一人お一人としっかり向き合い、ご希望を聞きつつ納得のいく提案を行ってまいります。ワクワクして感謝を伝えていただく瞬間には大きなやりがいを感じるお仕事です。また貸主様とも連携を取り、入居前のお部屋の状態チェックなども行います。
業務の流れ
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入居者からの解約通知
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退去チェック
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募集
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ご案内
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申し込み・契約
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退去されるお客様から解約の通知があれば、貸主様と連携を取り手続きを行います。
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クロス張り替えなどの依頼も行います。オーナー様に状況を確認し、状態報告など行います。
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部屋の写真撮りなどを行い、主にインターネットで募集します。一人で行うのではなく、事務員と協力しながら行います。
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お問い合わせがあれば、お部屋の内覧へご案内いたします。
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条件が合えば、お申し込みがあり、ご契約の手続きを進めていきます。
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入居前チェック
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敷金精算
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室内の美装工事
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実際に入居される前に、水漏れなどがないか、最終チェックを行います。
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貸主様、借主様と確認し、敷金の生産を行います。
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オーナー様に了承をとり、必要な場合は美装工事を行います。
求職者への
メッセージ
実際、賃貸営業は業界未経験の方が多いです。とはいえ、リックではイチからしっかりサポートするのでご安心ください。正直、賃貸営業は売買営業よりもクレームを受けることが多くあります。多くは経年劣化など、こちらに問題があるわけではないことも多いです。これは賃貸営業だとどの会社でも多くあることだと思います。なので”へこたれない人”がこの仕事に向いている言えます。それでも、お客様にぴったりの物件を案内できた時は大きなやりがいと喜びを感じます。業務も多々ありますが、知識と経験が増えれば増えるほど、バチっとハマるご案内ができるので、その瞬間は非常に気持ちの良いものです。担当が変わる時にはオーナー様から強く惜しまれる営業員もいます。長く現場で活動してきた社長も手厚くサポートしてくれるので業界未経験でも安心です。
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不動産賃貸社員へ
突撃インタビュー
賃貸のやりがいは？ 大変とよく聞くけど本当？ 入社2年目 / 江口 -
不動産賃貸社員の
リアルな働く環境
社員のリアルな1日に迫る
リフォームの
仕事を知る
主に中古の住宅をリフォームします。購入された後にリフォームすることが多いです。リフォームの担当と売買営業には深い関係があり、「売買の営業マンがオーナーと深い信頼関係を作ってくれてるからそのまま信頼してもらえる」と多くのリフォームの担当が言います。なので、新規顧客の獲得よりも、不動産事業部から一元化してご依頼いただくことが多いのでスムーズでトラブルも少ないです。リックは元々建築から始めている会社ですので、知見も多いためリフォームに対しての失敗がほぼなく、外注ではないので価格も安く提供でき管理もしやすいのが特徴です。
業務の流れ
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不動産から案件ご紹介
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ヒアリング
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提案・見積
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ご契約
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業者手配・施工開始
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新規顧客の獲得よりも、不動産事業部から一元化してご依頼いただくことが多いです。
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現在の状況やお悩み、問題など細かくお伺いします。
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ヒアリングを元に、ご提案とお見積もりを作成します。
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お提案が通ったら、ご契約の手続きを進めます。
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リフォーム工事の工程表を作成し、各種必要なことを手配し、施工を開始します。
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施工状況を確認
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完成・引き渡し
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アフターフォロー
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現場の施工状況を確認します。
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施工が完了したら、引き渡しを行います。
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取引完了後も必要に応じてアフターフォローを行います。
求職者への
メッセージ
リフォームの業務内容としては、提案と施工の手配や管理が中心となります。営業活動は、新規顧客を獲得しに行くというよりは、不動産売買からそのまま案件がくることがほとんどです。また、リックは元々建築の会社ですので、知見も多く、失敗もほぼない為、進行がしやすいのと、トラブルが少ないのは大きな特徴とも言えます。多くの不動産屋は外注になる一方、自社で行えるため、価格も安く提案できるのも働きやすいポイントの一つ。リフォーム営業は、自分ごととして親身に考えて適切な提案をできる人や、希望を大切にしつつ現実の根拠を持って提案できる人に向いています。男女は問わず、不動産系のご経験が少しでもある方だとより好ましいです。
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リフォーム社員へ
突撃インタビュー
リフォームのやりがいは？ 大変とよく聞くけど本当？ 入社12年目 / 桑田 -
リフォーム社員の
リアルな働く環境
社員のリアルな1日に迫る
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